17일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 지난달 전국 아파트 거래 중 신고가는 1104건(3.55%), 신저가는 506건(1.63%)으로 전월에 비해 거래 건수나 거래 비중 모두 줄었다.

 

서울의 4월 아파트 신고가는 208건으로 전월(209건)과 비슷하나 거래비중은 올해 들어 가장 큰 7.79%로 조사됐다. 성동구 성수동두산위브 131.200㎡(이하 전용)가 15억2000만원에 거래되면서 이전 최고가(8억원)에 비해 7억2000만원 올랐다.

 

서울 외 수도권 지역 중에선 경기 성남 분당구 양지마을(금호1) 193.850㎡가 이전 거래가격 14억9000만원보다 5억1000만원 높은 20억원에 팔렸다. 지방에서는 경남 창원 성산구 롯데1단지 141.720㎡가 11억8000만원에 매매계약이 체결됐는데, 이는 이전 7억8000만원에 비해 4억원 상승한 금액이다.

 

같은 기간 서울의 신저가는 전월(84건)과 비교할 때 감소한 67건으로 거래비중도 2.51%로 집계됐다. 이는 지난해 6월(1.03%) 이후 가장 낮은 수치다. 강남 개포동 개포래미안포레스트 74.660㎡가 21억2000만원에 거래되면서 직전(24억5000만원)보다 3억3000만원 하락했다.

 

신저가 거래중 하락액 1위는 경기 철산역롯데캐슬&SK VIEW클래스티지 59.980㎡다. 직전 거래에선 11억8000만원이던 매물이 4억1000만원 빠진 7억7000만원에 팔렸다.

 

대구는 4월 신고가 34건, 신저가 68건의 거래가 발생하면서 유일하게 신저가가 신고가보다 많은 지역으로 나타났다. 지방에서는 대전 유성 대전아이파크시티1단지 전용 104.666㎡가 10억8000만원에 거래되며 이전 13억5000만원에 비해 2억7000만원 내렸다.

 

직방 관계자는 "'1·3 부동산 대책', 특례보금자리론와 같은 대출 확대 정책과 금리 동결 등의 영향으로 아파트 가격 급락세에 제동이 걸린 것으로 파악된다"고 전했다.

 

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